Das unter Denkmalschutz stehende rund 3.300 m² große Wohn- und Geschäftshaus am Ludolfingerplatz 1+3 / Welfenallee 1 befindet sich in einer der besten Villen-Lagen Berlins und liegt in zentraler Lage der Gartenstadt Berlin-Frohnau in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Frohnau. Die concarus Real Estate Invest GmbH (Berlin) hat nach konstruktiven Abstimmungen mit dem Bezirksamt Reinickendorf und unter Abwägung aller Interessen im Sommer 2016 den Bauantrag eingereicht. Im Laufe des Jahres 2017 werden die Bauarbeiten beginnen.
Das über 100 Jahre alte Gebäude wird revitalisiert und stellt mit einer Erweiterung die Grundlage für moderne Handelsflächen. Dadurch konnte es nun auch gelingen, einen seit 2012 nicht mehr vor Ort ansässigen Drogeriemarkt zu binden. Neben der Drogerie Rossmann und dem Reformhaus Demski bietet das Gebäude eine großzügige Fläche für den Lebensmittelvollsortimenter REWE. Alle Mieter haben sich langfristig an den Standort gebunden. Die Eröffnung des Handelsbereichs ist für das Frühjahr 2018 geplant.
Das bestehende Wohngebäude wird saniert und bietet wie in der Vergangenheit großzügig Platz für Wohnungen. Weitere Wohnungen und eine Gewerbeeinheit werden im neuen Staffelgeschoss entstehen.
Auch der 35 Meter hohe Turm, das Wahrzeichen Frohnaus, soll künftig erlebbarer werden. Nach Abschluss der Revitalisierungsmaßnahmen wird es möglich sein, im Rahmen von ausgewählten Veranstaltungen den Turm zu besteigen.
Im Zuge der Baumaßnahmen wird der Vorplatz, der vor 1945 als Biergarten genutzt wurde, vielfältigeren Nutzungen geöffnet. Die Neugestaltung des Vorplatzes soll zum Sitzen und Verweilen einladen und zugleich die barrierefreie Erschließung optimieren.
Im Vorfeld einer zu erteilenden Baugenehmigung möchten das Bezirksamt und der Eigentümer gerne über die Planungen informieren. Es wird daher zu einer gemeinsamen Informationsveranstaltung am
Donnerstag, dem 15.12.2016, in der Zeit von 18.00 bis 20.00 Uhr,
in der Aula der Renée-Sintenis-Grundschule, Laurinsteig 39-45, 13465 Berlin, eingeladen.
PMBA
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